Czym są transze za kupno mieszkania?
Kupno mieszkania to duży wydatek. Uzbieranie tak dużej sumy pieniędzy dla wielu inwestorów pozostaje nieosiągalne, stąd popularność kredytów bankowych. Na czas zgromadzenia środków istotny wpływ może mieć także system płatności za nieruchomość. W przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego zapłata zazwyczaj ma charakter jednorazowy. Kupujący wypłaca pełną sumę sprzedającemu bezpośrednio po podpisaniu umowy. Nieco inaczej […]
Czym jest umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna, jak sama nazwa wskazuje, jest dokumentem, który podpisuje się przed zawarciem tzw. umowy przyrzeczonej. Jej podpisanie znajduje uzasadnienie w momencie, gdy z określonych powodów nie można zawrzeć umowy właściwej w najbliższym terminie bądź też strony chcą odłożyć tę transakcję w czasie. Jej głównym celem jest zabezpieczenie interesów jednej lub obu stron transakcji w sytuacji, gdyby w […]
Jak wykończyć mieszkanie w stanie deweloperskim?
Zakup mieszkania w stanie deweloperskim oznacza, że nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania. Nowi właściciele muszą się zatem liczyć z koniecznością jej wykończenia. Zakres przeprowadzonych prac wykończeniowych zależy od umowy zawartej z deweloperem, w której to zobowiązuje się on do oddania mieszkania w określonym stanie. Stan deweloperski oznacza najczęściej wyrównane ściany, podłogi przygotowane do położenia płytek lub paneli, zamontowane […]
Czym jest rachunek powierniczy?
Zakup mieszkania w każdym przypadku wywołuje wiele emocji. Poza radością wynikającą z realizacji marzenia o posiadaniu własnych czterech kątów często pojawiają się również obawy dotyczące m.in. tego, czy ma się do czynienia z uczciwym sprzedawcą. Najwięcej wątpliwości wśród inwestorów budzi zakup mieszkania deweloperskiego na etapie jego budowy lub planu rozpoczęcia inwestycji. W tym miejscu najczęściej pojawia […]
Jak wybrać metraż mieszkania?
Wybór nowego mieszkania nie jest łatwy. Inwestycja wymaga przemyślenia i wzięcia pod uwagę wielu czynników, które będą odgrywały istotną rolę m.in. dla komfortu inwestorów. Jednym z nich jest kwestia ekonomiczna. W tym przypadku mowa nie tylko o cenie mieszkania, ale i też późniejszych kosztach jego utrzymania. Na wysokość wydatków związanych z zakupem duży wpływ ma metraż mieszkania, który świadczy […]
Czym się kierować podczas decyzji kupna nowego domu?
Zmiana miejsca zamieszkania to nierzadko życiowa rewolucja. Nieważne, czy mowa o przeprowadzce do innego kraju, miasta, czy domu w tej samej miejscowości. Wybierając nową przestrzeń do życia, należy wziąć pod uwagę kilka czynników, które będą miały wpływ na późniejszy komfort domowników. Przy podejmowaniu decyzji o zakupie domu zwykle największe znaczenie ma cena nieruchomości. Przed rozpoczęciem poszukiwań trzeba więc […]
Jakie są opłaty i podatki przy kupnie nieruchomości?
Zakup nieruchomości to wydatek rzędu kilkuset tysięcy złotych. Cena domu lub mieszkania to jednak niejedyna należność, która obciąża budżet kupujących. Do niej należy doliczyć jeszcze dodatkowe opłaty. Inwestorzy muszą liczyć się z tym, że ich obowiązkiem jest też opłacenie podatków oraz uiszczenie opłat na rzecz odpowiednich instytucji. Ile wynoszą koszty dodatkowe obciążające budżet tych, którzy decydują się […]
Jakie dokumenty należy sprawdzić kupując nieruchomość?
Kupno mieszkania lub domu to inwestycja na lata. Podejmując się zakupu, warto dokładnie przeanalizować argumenty za i przeciw oraz sprawdzić stan prawny nieruchomości. Dzięki weryfikacji stanu prawnego można uniknąć wielu oszustw, które często wychodzą na jaw dopiero po kilku miesiącach, a nawet latach od podpisania umowy. Nie wszyscy jednak wiedzą, jakie dokumenty w związku z tym przejrzeć […]
Nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Jak budują obecnie deweloperzy?
Szare bloki z wielkiej płyty a wokół nich dziko rosnące drzewa i krzewy to już przeszłość. Dziś deweloperzy stawiają przede wszystkim na estetykę i funkcjonalność osiedli mieszkaniowych. Nowoczesne osiedla nie kojarzą się już wyłącznie z jednakowymi blokowiskami, wokół których rozciąga się niewielki skwer i plac zabaw, a stają się doskonałymi przestrzeniami do życia, w których mieszkańcy mogą […]
Dom czy mieszkanie – gdzie zorganizować własne cztery kąty?
Wybór odpowiedniej nieruchomości, która stanie się naszym domem, jest sporym wyzwaniem. Dom czy mieszkanie? To jeden z podstawowych dylematów, z którymi musimy się zmierzyć. Jedno i drugie rozwiązanie ma liczne zalety oraz wady. Wybór powinien być przede wszystkim dopasowany do naszych indywidualnych potrzeb, które uwzględniają m.in. styl życia. Dlaczego warto kupić mieszkanie? Nowoczesne budownictwo zapewnia […]
