<p class="wp-block-paragraph">Umowa przedwstępna, jak sama nazwa wskazuje, jest dokumentem, który podpisuje się przed zawarciem tzw. umowy przyrzeczonej. Jej podpisanie znajduje uzasadnienie w momencie, gdy z określonych powodów nie można zawrzeć umowy właściwej w najbliższym terminie bądź też strony chcą odłożyć tę transakcję w czasie. Jej głównym celem jest zabezpieczenie interesów jednej lub obu stron transakcji w sytuacji, gdyby w przyszłości nie doszło do podpisania umowy właściwej. Co musi zawierać umowa przedwstępna? W jakich sytuacja warto ją podpisać? Na te i inne pytania odpowiadamy w dzisiejszym artykule.</p>
<h2 class="wp-block-heading"><strong>Gdzie najczęściej spotyka się formę umowy przedwstępnej?</strong></h2>
<p class="wp-block-paragraph">Zawarcie umowy przedwstępnej może poprzedzać podpisanie umowy przyrzeczonej w wielu obszarach życia. Najczęściej jednak z taką formą umowy można się spotkać przy sprzedaży lub kupnie nieruchomości. Wówczas<strong> istnieje możliwość zawarcia jej zarówno z osobą prywatną, jak i deweloperem.</strong> W tym drugim przypadku zawarcie umowy przedwstępnej zobowiązuje <a href="https://www.grazdeweloper.pl/">dewelopera</a> do ustanowienia własności i przeniesienia jej na podmiot kupujący w przyszłości. Umowę przedwstępną można podpisać w formie umowy cywilno-prawnej lub aktu notarialnego. Zawarcie jej u notariusza zwykle okazuje się korzystniejsze. Daje większą pewność zabezpieczenia interesów kupującego w przypadku, gdyby deweloper nie wywiązywał się z postanowień.</p>
<h2 class="wp-block-heading"><strong>Jakie elementy musi zawierać umowa przedwstępna?</strong></h2>
<p class="wp-block-paragraph">Treść umowy przedwstępnej powinna dotyczyć postanowień umowy przyrzeczonej. W przeciwnym razie, bez ich uwzględnienia, może zostać uznana za nieważną. W takim przypadku na jej podstawie w razie nieporozumień nie będzie można żądać zawarcia umowy właściwej lub uzyskać odszkodowania z tytułu braku jej zawarcia. Co musi się w niej zatem znaleźć? <strong>W umowie przedwstępnej należy wskazać na strony transakcji oraz zawrzeć informacje o jej przedmiocie</strong>, cenie sprzedaży oraz terminach i sposobie uregulowania należności. Dodatkowo można też wskazać na termin zawarcia umowy przyrzeczonej w przyszłości. Niekiedy podpisanie dokumentu może się wiązać także z wpłatą zadatku lub zaliczki.</p>
<p class="wp-block-paragraph">Sprawdź również artykuł o tym: <a href="/czym-jest-umowa-deweloperska-i-na-co-zwrocic-uwage-przed-jej-podpisaniem/">Czym jest umowa deweloperska?</a></p>
