Inwestycja znajduje się w podszczecińskim Wołczkowie. Nieodzownym atutem tego miejsca są aspekty przyrodnicze – wieś leży na skraju Puszczy Wkrzańskiej, nieopodal nowoczesnego węzła przesiadkowego i jeziora Głębokie, co w połączeniu oferuje mieszkańcom możliwość życia w wyjątkowym otoczeniu. Blisko jest tu do centrum Szczecina, a samo Wołczkowo jest z nim bardzo dobrze skomunikowane – przystanek autobusowy znajduje się naprzeciwko drogi dojazdowej do naszej inwestycji. Nie brakuje też sklepów i popularnych dyskontów. W miejscowości jest zabytkowy kościół, dwa niepubliczne obiekty przedszkolne oraz urząd Gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy również 2 szkoły podstawowe. Działa tu kilka kawiarni i obiektów kulturalno – rozrywkowych. Nie zabrakło też udogodnień dla miłośników aktywnego spędzania czasu. Przez Wołczkowo przebiega nowa, malownicza droga rowerowa, przy której znajduje się stacja szczecińskiego Roweru Miejskiego. Gruszkowy Zakątek to inwestycja na miarę przyszłości. Z jednej strony jej lokalizacja pozwala wypocząć po dniu pełnym obowiązków, z drugiej natomiast, mieszkańcy nie rezygnują z tego, co oferuje duże miasto wojewódzkie.