20
domów w inwestycji
~140
m² powierzchni
180–500
m² prywatnej działki
4+1
sypialnie + salon
Wołczkowo · Gruszkowy Zakątek
Zamieszkaj na osiedlu domów szeregowych, które łączy komfort z oszczędnością
Nasze domy w Gruszkowym Zakątku pod Szczecinem oferują około 140 m² powierzchni mieszkalnej wraz z prywatnymi działkami 180–500 m². Zapewniają wysoki komfort życia rodzinnego dzięki funkcjonalnemu układowi – salon, 4 sypialnie i 2 łazienki.
Pompa ciepła w połączeniu z wydajnym ogrzewaniem podłogowym i doskonałą izolacją termiczną pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania, a system Smart Home zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Solidna konstrukcja z podwójną ścianą z dylatacją oraz lokalizacja na skraju miasta pozwalają cieszyć się ciszą i spokojem w bliskości natury.
Rachunki niższe nawet o 40–60% w porównaniu z domem wyposażonym w tradycyjne ogrzewanie gazowe. To zasługa hybrydowego systemu ogrzewania, który łączy pompę ciepła z gazem i automatycznie wybiera najtańsze źródło ciepła.
Interaktywna mapa osiedla
Wybierz swój dom na osiedlu Gruszkowy Zakątek w Wołczkowie
Kliknij na bryłę domu aby zobaczyć jego dostępność, cenę i rzut. Zapytaj o konkretny lokal jednym kliknięciem.
6 dostępnych
1 zarezerwowany
Filtruj
7 lokali
| Numer | Typ | Pokoje | Pow. użytkowa | Cena od pow. użyt. | Cena / m² | Status | Pow. działki | Karta lokalu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | Lokal | 5 | 139,00 m² | 1 274 364 zł | 9 168 zł | Dostępne | 380 m² | Zobacz rzut |
| A2 | Lokal | 5 | 133,70 m² | 1 028 933 zł | 7 696 zł | Dostępne | 195 m² | Zobacz rzut |
| A3 | Lokal | 5 | 133,70 m² | 1 028 933 zł | 7 696 zł | Dostępne | 196 m² | Zobacz rzut |
| A4 | Lokal | 5 | 139,00 m² | 1 286 551 zł | 9 256 zł | Dostępne | 418 m² | Zobacz rzut |
| C1 | Lokal | 5 | 139,00 m² | 1 295 211 zł | 9 318 zł | Rezerwacja | 354 m² | Zobacz rzut |
| P1 | Miejsce postojowe | — | — | 30 000 zł | — | Dostępne | — | — |
| P3 | Miejsce postojowe | — | — | 30 000 zł | — | Dostępne | — | — |
Dokumenty
Wszystko do pobrania w jednym miejscu
Najwyższy standard deweloperski
Co otrzymujesz wybierając naszą nieruchomość?
Każdy element wyposażenia jest wliczony w cenę. Otrzymujesz dokładnie to, co widzisz w ofercie – bez ukrytych kosztów.
Co oferujemy?
- Inteligentne ogrzewanie hybrydowe: pompa ciepła + kocioł gazowy + ogrzewanie podłogowe
- Podwójną ścianę z dylatacją między sąsiadującymi segmentami
- Elektryczne bramy garażowe
- Elementy inteligentnej automatyki domowej (Smart Home)
- Wysoką jakość materiałów i wykonania
- Wewnętrzną ulicę i w pełni zagospodarowane sąsiednie działki
Co to oznacza dla Ciebie?
- Rachunki niższe nawet o 40–60% względem klasycznego gazu
- Wysoki komfort termiczny w każdym pomieszczeniu
- Cisza i prywatność
- Możliwość sterowania domem z telefonu na odległość
- Bezpieczeństwo dzięki masywnym, zewnętrznym roletom
- Doskonała lokalizacja zaledwie 15 minut od centrum Szczecina, ale w bliskości natury
Smart Home w standardzie
Duże szeregowce w Wołczkowie wyposażone w Smart Home
Nasze domy w zabudowie szeregowej pod Szczecinem wykorzystują innowacyjne rozwiązania podnoszące standard życia mieszkańców.
Każdy dom wyposażyliśmy w elementy inteligentnej automatyki domowej, co gwarantuje większą wygodę i bezpieczeństwo, a także znaczne oszczędności.
Rzuty i metraże
Dwa warianty domu do wyboru
Wariant A (133,70 m²) i Wariant B (139,00 m²) różnią się powierzchnią piętra i układem sypialni.
Parter — 74,85 m²
Otwarta strefa dzienna + garaż
- Salon z aneksem kuchennym 31,2 m²
- Pokój gospodarczy 6,4 m²
- Łazienka / WC 3,8 m²
- Hol + klatka schodowa 9,7 m²
- Garaż 23,8 m²
Piętro — 58,85 m²
4 sypialnie + 2 łazienki
- Sypialnia 1 (master) 14,3 m²
- Sypialnia 2 11,1 m²
- Sypialnia 3 10,8 m²
- Sypialnia 4 / gabinet 9,2 m²
- Łazienka główna 6,5 m²
- Hol + garderoba 6,9 m²
Galeria inwestycji
Zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom
Wizualizacje projektu i aktualny stan nieruchomości z placu budowy – wszystko w jednym miejscu.
Fasada — ujęcie wieczorne
Kwiecień 2026 — etap wykończeniowy, seg. C1–C4
Osiedle — ujęcie lotnicze z sąsiedztwem
Sypialnia główna — 14,3 m²
Sypialnia główna — 14,3 m²
Łazienka główna — 6,5 m²
Pokój dziecięcy — wariant aranżacji
System Smart Home Ampio — panel sterowania
Lokalizacja
Osiedle domów szeregowych 15 minut od centrum Szczecina
Dogodna lokalizacja domów w zabudowie szeregowej w Wołczkowie – na obrzeżach Szczecina, ale blisko głównych arterii.
Bliskość natury
- Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy
- Jezioro Głębokie z plażą i trasami rekreacyjnymi ~6–8 min
Wygoda na co dzień
- Sklepy spożywcze ~1–2 min
- Paczkomaty ~2–5 min
- Szybki dostęp do urzędów i infrastruktury rodzinnej
Edukacja i aktywności
- Szkoły podstawowe w Bezrzeczu ~4–6 min
- Szkoły podstawowe w Mierzynie ~10–12 min
- Arkonka ~10–12 min
- Netto Arena ~15–18 min
Dobra komunikacja
- Dojazd do centrum miasta ~15–20 min
- Linie 225 / 227 / 221 / 535 do pętli Głębokie ~8–10 min
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cena zawiera wykończenie pod klucz?
Cena obejmuje standard deweloperski (patrz lista powyżej). Nie oferujemy wykończenia pod klucz.
Na jakim etapie jest aktualnie budowa?
Budynek A w trakcie realizacji – koniec budowy 08.2027 – pozostałe budynki sprzedane i oddane.
Czy można zmodyfikować układ pomieszczeń?
Na etapie stanu surowego — tak, po uzgodnieniu z architektem. Zmiany układu ścian działowych są najczęściej bezkosztowe. Zmiany instalacji wyceniamy.
Jakie są koszty dodatkowe poza ceną?
Typowo: podatek PCC / VAT (w cenie jeśli VAT), opłaty notarialne, przyłącza mediów (jeśli nie są w standardzie), ubezpieczenie. Pełny kosztorys przedstawiamy przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej.
Jak wygląda proces zakupu — krok po kroku?
1) Wybór lokalu na mapie, 2) spotkanie lub telefon, 3) podpisanie umowy rezerwacyjnej (opłata rezerwacyjna), 4) umowa deweloperska u notariusza, 5) finalizacja — pomagamy z kredytem, 6) odbiór kluczy z 5-letnią gwarancją.
Czy pomagacie w uzyskaniu kredytu?
Tak. Współpracujemy ze sprawdzonymi pośrednikami kredytowymi i notariuszami. Pomoc jest bezpłatna — klient decyduje sam, z którego banku chce skorzystać.
Następny krok
Jak kupić nieruchomość w Szczecinie od Graz Dewelopera
1
Wybierz lokal
Na interaktywnej mapie osiedla — kliknij i sprawdź dostępność.
2
Umów spotkanie
W naszym biurze lub bezpośrednio na miejscu inwestycji.
3
Zarezerwuj nieruchomość
Podpisz umowę rezerwacyjną lub przejdź bezpośrednio do podpisania umowy deweloperskiej.
4
Sfinalizuj inwestycję
Podpisz umowę deweloperską.
5
Odbierz klucze
Twój nowy dom jest gotowy do zamieszkania.
6
Przeniesienie własności
Podpisz niezbędne dokumenty i stań się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości!
Skontaktuj się z nami
Wykonaj pierwszy krok w stronę nowego domu
Masz pytanie? Chętnie na nie odpowiemy! Wyślij formularz lub zadzwoń, a my rozwiejemy wszelkie wątpliwości.
- +48 730 735 736
- +48 914 337 490
- sprzedaz@grazdeweloper.pl
- Plac Zgody 1A, Szczecin
- pn–pt 8:00–15:00